Оренда пляжів в Одесі у 2026 році порушення, приписи та розірвання договорів

Оренда пляжів в Одесі у 2026 році порушення, приписи та розірвання договорів
14 години назад

Питання належного утримання та експлуатації берегозахисних споруд у вигляді штучних піщаних пляжів традиційно залишається одним із ключових для Одеси. Дотримання орендарями умов договорів, забезпечення вільного доступу до моря та безпеки відпочивальників перебувають під регулярним контролем міської влади.

Щоб з’ясувати актуальний стан оренди берегозахисних споруд, наявність порушень та заходи реагування з боку міської влади, ІА «КонструктивNEWS» направило відповідний запит до Управління інженерного захисту території міста та розвитку узбережжя Одеської міської ради (далі – Управління).

Загальна статистика 

За даними Управління, станом на серпень 2026 року в Одесі діють 56 договорів оренди берегозахисних споруд у вигляді штучних піщаних пляжів.

Оренда здійснюється на ключових рекреаційних локаціях, зокрема на пляжах «Ланжерон», «Відрада», «Дельфін», «Аркадія», «Чайка», «Курортний», «Золотий берег» та “Великофонтанський”.

Протягом 2026 року було розірвано два договори оренди. Йдеться, зокрема, про договір із ТОВ «Вланев» щодо берегозахисних споруд у районі 8-ї станції В. Фонтану та договір із ТОВ «НВЦ «Бургунь» щодо пляжу «Золотий берег».

Контроль та виявлені порушення

Під час реалізації своїх повноважень Управлінням здійснюються на постійній основі обстеження орендованих ділянок пляжів на предмет дотримання умов договорів оренди берегозахисних споруд у вигляді штучних піщаних пляжів.

Так, у 2026 році було зафіксовано низку порушень. Найбільш поширеним стало функціонування пляжів без офіційного відкриття. 

Такі факти виявили у:

  • ТОВ «Нелл» (пляж «Аркадія» між траверсами № 1 та № 1-2а другої черги ПЗС); 
  • ПП «Гевіот» (пляж «Відрада» між траверсом № 5та буною № 5а першої черги ПЗС;
  • ТОВ «Едельвейс – 2011» (пляж «Відрада» між траверсами № 5 та № 6 першої черги ПЗС);
  • ТОВ «ОДСК-Гранд» (пляж «Ланжерон» між траверсами № 4 та № 5 першої черги ПЗС);
  • ТОВ «Мегатренд-Юг» (пляж «Ланжерон» між траверсами № 4 та № 5 першої черги ПЗС); 
  • ТОВ «Грістон» (пляж «Курортний» між траверсами № 9 та № 10 другої черги ПЗС);
  • ТОВ «Тріумф-Груп» (пляж в районі 11-ї станції В. Фонтану між траверсами № 7 та № 7-а другої черги ПЗС);
  • ТОВ «Калєнда» (пляж «Курортний» між траверсами № 9 та № 10 другої черги ПЗС); 
  • ТОВ «Жилстройсервіс-1» (пляж «Золотий берег» між траверсами № 14 та № 15 другої черги ПЗС);
  • ТОВ «Лагуна Панорама» (пляж «Великофонтанський» між траверсами № 18 та № 18-а другої черги ПЗС)

Крім того, були зафіксовані випадки проведення робіт без погодження з орендодавцем. ПП «Оріон-77» (пляж «Курортний» між траверсами № 9 та № 10 другої черги ПЗС) облаштовувало пандус, а ТОВ «АРС» (пляж «Курортний» між траверсами № 8 та № 9 другої черги ПЗС)  — дерев’яний настил та металевий пандус.

За інформацією Управління, на виконання виданих приписів усі зазначені порушення орендарі усунули.

Окремої уваги заслуговує ситуація з розірванням договору з ТОВ «НВЦ «Бургунь».

У 2025 році підприємство не виконало вимоги приписів щодо демонтажу незаконно встановленої огорожі на піщаній території пляжу. Металеві опори огорожі були частково занурені в море.

У зв’язку з цим Управління звернулося до Господарського суду Одеської області з позовом про розірвання договору оренди. Суд задовольнив позов у повному обсязі.

Втім, крапку у справі поки не поставлено. ТОВ «НВЦ «Бургунь» оскаржило рішення Господарського суду Одеської області в суді апеляційної інстанції, Управління подало відзив на скаргу, а розгляд справи наразі триває. 

Ситуація з орендою берегозахисних споруд в Одесі свідчить про те, що міська влада продовжує контролювати дотримання орендарями умов договорів та реагувати на виявлені порушення. Усі зафіксовані у 2026 році порушення орендарі усунули після отримання приписів. 

Таким чином, подальший контроль за станом орендованих берегозахисних споруд та дотриманням умов їх експлуатації залишається важливим напрямом роботи міської влади.