«Будова» судиться з Прокуратурою за земельні ділянки в Одесі

Господарський суд Одеської області розглядає справу  №916/3602/21 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ФПГ «БУДОВА» до Одеської міської ради та  Одеської обласної прокуратури про визнання незаконним та скасування рішення, припинення права постійного користування земельною ділянкою, визнання недійсними договорів, зобов`язання вчинити певні дії.

У позовній заяві, ТОВ «ФПГ «БУДОВА» просить суд:

1. Визнати незаконними та скасувати пункти Рішення Одеської міської ради № 1483-VII від 07 грудня 2016 року, щодо надання Прокуратурі Одеської області земельної ділянки (кадастровий номер 51 10136900:18:017:0055), площею 3,4605 га за адресою: м. Одеса, вул. Жаботинського 54-А в постійне користування.
2. Визнати незаконними та скасувати пункти Рішення Одеської міської ради № 2320-VII від 26 липня 2017 року, щодо надання Прокуратурі Одеської області земельної ділянки (кадастровий номер 5110136900:18:017:0056), площею 0.5000 га за адресою: м. Одеса, вул. Люстдорфська дорога, 55-Д в постійне користування.
3. Припинити право постійного користування Прокуратури Одеської області на земельну ділянку кадастровий номер 5110136900:18:017:0058, площею 3.9605 га за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Жаботинського, земельна ділянка 54-А, яке виникло на підставі рішення Одеської міської ради № 1483-VII від 07 грудня 2016 року та рішення Одеської міської ради № 2320-VII від 26 липня 2017 року;
4. Визнання недійсними укладених між Прокуратурою Одеської області та товариством з обмеженою відповідальністю «ФПГ «Будова» договору про дольову участь у будівництві.
5. Зобов`язати Одеську міську раду продати або передати в користування окремим лотом на конкурентних засадах земельну за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Жаботинського, 54-А.

В обґрунтування позовних вимог, «ФПГ «БУДОВА» посилається на те, що оспорювані рішення Одеської міської ради прийняті всупереч вимог Земельного кодексу України. Позивач вказує, що прокуратура взагалі не мала права звертатися до Одеської міської ради для отримання права постійного користування на земельну ділянку з метою її використання для розміщення житлової будови.

«Будова» також зазначає, що оскільки земельні ділянки були передані прокуратурі без проведення конкурсу, то позивач не мав можливості безпосередньо прийняти участь у земельних торгах та придбати відповідні земельні ділянки або отримати їх в оренду на конкурентних засадах, що є порушенням прав позивача. Оскільки, на думку позивача, оспорювані рішення прийняті незаконно, то прокуратура не мала права укладати оспорювані договори.

Підготовче засідання призначено на "16" грудня 2021 р. о 11:00 год.