Скандал навколо ЖК "Чотири сезони": інвестори залишилися без квартир

Ситуація навколо житлового комплексу "Чотири сезони" в Одесі загострюється. Люди, які вклали свої останні заощадження в придбання квартир, опинилися в пастці юридичних суперечок. Будівельна компанія "Будова" не передає житло інвесторам, попри повну оплату вартості квартир. Причина – конфлікт із Міністерством оборони України щодо земельної ділянки, на якій розташований комплекс.

Нові умови забудовника: плати більше або втрать квартиру

Будинок вже введений в експлуатацію, але інвестори 4-ї секції стикаються з вимогою забудовника змінити кооператив і укласти нові угоди з "Сузір'я Плюс". До того ж, забудовник вимагає доплатити 270 доларів за кожен квадратний метр. У разі відмови – квартири можуть бути передані Міністерству оборони. Юристи називають це шахрайською схемою, адже люди вже повністю оплатили своє житло.

Інвестори борються за свої права в судах

Три секції житлового комплексу були здані ще в 2021 році, і це влаштовувало всі сторони, включаючи Міністерство оборони та забудовника. Однак у 2023 році після рішення Верховного Суду про визнання недійсною додаткової угоди між забудовником та Південним управлінням капітального будівництва ситуація різко змінилася. З’явився новий кооператив "Сузір'я Плюс", який висунув інвесторам нові фінансові вимоги.

Закрите судове засідання: інвесторів не пустили

19 лютого 2025 року Господарський суд Одеської області розглядав справу про визнання договору забудовника недійсним. Інвестори та їхні адвокати хотіли бути присутніми, адже саме їхні квартири опинилися під загрозою. Однак суд несподівано ухвалив рішення проводити засідання у закритому режимі, і представників інвесторів не допустили.

Як повідомила голова ГО "ОПОРА УКРАЇНИ" Олена Заярна, судові розпорядники заблокували вхід до зали засідання для всіх, окрім безпосередніх сторін справи. Це викликало обурення серед інвесторів, які вимагали свого права на присутність.

Чому інвесторів не залучають до справи?

Попри численні заяви інвесторів на вступ у справу як третіх осіб, Господарський суд Одеської області відмовив у задоволенні клопотань. Таким чином, люди, які вже оплатили квартири на суму понад 1 млн доларів, залишаються без можливості юридично захистити свої права.

Представники забудовника "Будова" та Міністерства оборони відмовилися від коментарів. Журналісти продовжують слідкувати за ситуацією та висвітлювати перебіг судового процесу.

Дивіться повний сюжет з місця подій у нашому спеціальному репортажі.